Ioana Camelia Vișan

Situatie de fapt: Societatea inchiriaza un spatiu de birouri, chiriasul modifica spatiul si-l transforma in spatiu de cazare pt angajatii proprii adusi din Bangladesh. Modificare spatiului se face cu acordul nostru. Intrebare: Ce obligatii fiscale si legale are proprietarul in cazul acesta?

Situatie de fapt: Detin 2 apartamente vechi, achizitionate in 2002, respectiv 2009. Apartamentele fac parte din patrimoniul familiei, nu au fost achizitionate in scop comercial. In luna mai 2022 am vandut primul apartament la o valoare mai mare de 300.000 lei. Doresc sa vand pana la sfarsitul anului 2022 si al 2-lea apartament. Intrebare: 1. La prima tranzactie ce obligatii aveam din perspectiva TVA? 2. La vanzarea celui de-al doilea apartament trebuie sa ma inregistrez in scopuri de TVA, sa declar si sa platesc TVA aferent acestor doua tranzactii?

Situatie de fapt: O societate comerciala din Romania (SRL) neplatitoare de TVA are un contract de prestari servicii cu o societate din Austria platitoare de TVA( cod de tva verificat in Vies). Societatea din Austria are contracte de asigurare pentru imobile situate in Romania, iar firma romaneasca repara diversele avarii (instalatii sanitare, instalatii electrice, etc) care au loc la aceste imobile din Romania in numele societatii din Austria catre care factureaza si de la care incaseaza. Pana la aceasta data, am incadrat aceasta activitate astfel: Nu am solicitat Cod de Tva special, imobilele fiind pe teritoriul Romaniei, am facturat in

Situatie de fapt: O societate vinde bunuri din Romania in Bulgaria, Italia, Grecia, Austria, Spania si Macedonia. Intrebare: Care sunt conditiile si documentele pentru scutire de tva in cazul acestor tranzactii in anul 2022?

Situatie de fapt: Societatea are un administrator neindemnizat (nu este nici salariat). Întrebare: Administratorii neindemnizati pot beneficia de diurna? Daca se poate acorda diurna, aceasta se impoziteaza si se datoreaza contributii sociale?

Situatie de fapt: O Intreprindere Individuala vinde bunuri pe internet catre persoane fizice si juridice din Romania si are un numar foarte mare de documente de printat. Intrebare: Din cauza ca volumul de facturi este destul de mare, aproximativ 3000 de facturi/luna, intreprinderea este obligata sa pastreze fizic aceste facturi sau este suficient sa le stocheze in format electronic? In cazul in care se doreste pastrarea in format electronic a documentelor, trebuiesc scanate si facturile de cumparari si sa se pastreze totul 100% in format electronic?

Situatie de fapt: O persoana fizica care doreste infiintarea unui SRL, va desfasura activitatea de bucatar pentru prepararea mancarurilor in restaurant si doreste autorizarea codului caen 1085, insa acest cod caen are in continutul sau - Aceasta clasa nu include mâncarurile preparate pentru consumul imediat, ca atare, în restaurante, adica 5610! Intrebare: Care este codul caen care trebuie autorizat pentru aceste servicii de bucatar oferite de un SRL in cadrul altui SRL? Care va fi formula de contract care se va incheia intre SRL ul bucatarului si SRL ul restaurantului?

Situatie de fapt: SRL având ca obiect de activitate prestarea de servicii medicale la sediul beneficiarului, microîntreprindere are 2 asociati iar unul dintre ei are calitatea de administrator. Intrebare: Cei 2 asociati pot desfasura ambii activitate pe SRL sau numai cel care are calitatea de administrator iar pentru celalalt trebuie încheiata o anumita forma de colaborare? Activitatea desfasurata de cei 2 asociati consta în prestarea de servicii medicale la sediul beneficiarului conform contractului de prestari servicii încheiat.

Situatie de fapt: O persoana fizica rezidenta in Romania, arbitru de tenis, obtine venituri din Statele Unite ale Americii. La semnarea contracului de prestari servicii de arbitraj pentru turneul respectiv, persoana a completat si Formularul W-8BEN catre fiscul american. In contractul inchiat nu se face nici o mentiune cu privire la plata impozitului Intrebare: Cum va completa Declaratia unica in Romania? Ar trebui solicitat un document de la platitorul de venit american din care sa reiasa daca i s-a retinut sau nu impozit?

Situatie de fapt: O societate comercială neplătitoate de TVA desfășoară exclusiv activități de închiriere de imobile, care sunt scutite de TVA. În acest moment, chiar dacă a obținut venituri din chirii de peste 500.000 lei, nu este obligată să se înregistreze în scopuri de TVA. Intrebare: Ce se întâmplă dacă firma dorește să vândă o clădire cu prețul de 350.000 lei? Va fi obligată să se înregistreze ca plătitor de TVA din cauza veniturilor din vânzarea activelor fixe?