Situație de fapt:

Care sunt obligațiile legale și fiscale ale unei societăți românești în situația următoare:

– Societate românească plătitoare de TVA dorește să cumpere un imobil situat în Italia,

– Vânzătorul este o societate italiană plătitoare de TVA,

– Tranzacția ar urma să fie facturată cu TVA italiană (dacă este cazul) și plătită din România.

Întrebare:

Ce obligații are societatea românească în Italia în legătură cu această achiziție:

– este necesară înregistrarea în scopuri de TVA în Italia pentru a se putea aplica taxarea inversa?

– dacă da se raporteaza tranzacția și în Declarațiile fiscale de pe teritoriul românesc?

– este necesară deschiderea unui sediu permanent în Italia sau punct de lucru după achiziția imobilului?

– sunt necesare alte înregistrări sau formalități la autoritățile italiene înainte de achiziția imobilului?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Va fi nevoie sa contactați un consultant fiscal din Italia, majoritatea întrebărilor dvs, implica legislația italiană. Totuși, va dau cateva informații generale pe directiva de TVA, urmand sa le confirmați cu un specialist italian în fiscalitate.

Vanzarea unui imobil este impozabila in țara în care se află bunul imobil. Conform Directivei 2006/112/CE locul livrarii pentru bunuri imobile este în Italia - în oglinda cu prevederile art. 275 și 278 din Codul Fiscal.

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Bianca Meze

Articol scris de catre Bianca Meze, in data de 25.11.2025

Expert contabil si consultant fiscal, sub brandul AtelierContabilitate.

Vezi pagina autorului
Achizitie imobil în Italia de firma din România | Universul Fiscal