Situatie de fapt:
La o societate platitoare de TVA si impozit pe profit, asociatul unic, printr-un contract de cesiune creanta cedeaza societatii, un teren extravilan. Terenul a fost cumparat de catre asociatul unic ca si persoana fizica, de la o persoana fízica dar s-a hotarat ca la intabulare sa se treca direct terenul pe societate.
Intrebare:
Care este monografía contabila a cesiunii si achizitiei terenului?
Care sunt implicatiile fiscale?
Evaluarea inițială a unei imobilizări corporale (terenul) recunoscută ca activ se realizează la costul său determinat potrivit regulilor de evaluare din reglementările contabile aprobate prin OMFP 1802/2014. Astfel, valoarea terenului, potrivit contractului de cesiune pus la dispoziție de dumneavoastră este 15.000 euro.
Prin urmare, societatea achiziționează un teren în valoare de 15.000 euro printr-un contract de cesiune de creanță din care reiese că cedentul (care este și asociatul unic) cedează achiziția terenului în favoarea societății. Tot din contract reiese că valoarea finală a terenului este tot 15.000 euro, bani achitați deja de cedent (de asociat) către proprietarul inițial al terenului. Astfel, societatea recunoaște în contabilitate o intrare de active (terenul) și concomitent o datorie către cedent (către asociat):
