Situatie de fapt:

Societatea D si societatea M (ambele platitoare de TVA si impozit pe profit) in baza contractului de asociere in participatiune din martie 2019, construiesc 5 locuinte semicolective in regim insiruit P+M, ( SU = 582.31 mp, SC = 465,72 mp, SD = 850,06 mp), fiecare locuinta avand aprox. 120 mp, parcare 10 mp, caile de acces aferente+teren.

Intrebare:

1. Care este regimul fiscal de atribuire in proprietatea fiecarui membru al asocierii a cate un imobil dpdv al TVA si impozit profit?

2. Se poate face vanzare catre persoane fizice cu TVA 5%, daca pretul de vanzare(Imobil+parcare+teren) este de 450.000 lei exclusiv TVA?

3. Societatea F afiliata societatii D poate achizitiona un imobil de la responsabil asociere D+M, care este regimul aplicabil tranzactiei dpdv al TVA?

4. In conditiile in care societatea F achizitioneaza imobilul si nu il foloseste pentru activitatea proprie ci pentru inchiriere, care sunt implicatiile fiscal dpdv al TVA la achizitie si la inchiriere?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

1. Potrivit prevederilor fiscale in vigoare, in cazul asocierilor in participatiune care nu dau nastere unei persoane impozabile, drepturile si obligatiile privind TVA revin asociatului care contabilieaza veniturile si cheltuielile asocierii, conform contractului incheiat intre parti.

Conditiile esentiale pentru aplicarea prevederilor referitoare la asocierile in participatiune sunt prevazute la pct. 102 alin.(1) din norme:

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Simona Jurescu

Articol scris de catre Simona Jurescu, in data de 24.02.2020

In anul 2002 ca urmare a dezvoltarii constante a societatii de contabilitate SC Excelcont SRL, apare oportunitatea infiintarii unei sucursale in Timisoara. Din acel an sucursala din Timisoara este condusa si organizata de doamna Jurescu Simona.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Romeo Negrut Negrut

Romeo Negrut Negrut

Situația de fapt: In evidenta contabila a unei firme gasesc facturi si bonuri fiscale de achizitii de bunuri si servicii platite cu cardul personal al administratorului firmei sau al salariatului. Întrebare: Cum pot sa evidentiez plata acestor facturi / bonuri fiscale fara a incalca prevederile legale, prin contul 542 ar fi o solutie sa il creditez cu plata acestor facturi/bonuri si sa il debitez cu surse proprii (in cazul in care nu exista sold in casierie)?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Societate platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de tva, inregistrata inactiv la ONRC din 2025 deoarece nu a avut deloc activitate, urmeaza reactivarea, dupa reactivare se doreste a se inregistra ca si platioare de tva prin optiune, in declaratia d700 nu se poat bifa la B.I, pct.1.3. Intrebare: Cum trebuie sa completez corect declaratia pentru a deveni platitor de tva prin optiune inainte sa inceapa activitatea?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Am un client care a devenit din neplatitor de tva in platitor de tva la luna incepand cu 12.08.2026. Intrebare: Cum depun SAF-T pentru luna iulie daca era la trimestru si cum depun pentru luna august daca jumatate de luna era trimestru jumatate luna. Tin sa mentionez ca nu am facut trecere fix cu operatiunea care s-a depasit plafonul clientul respectiv avand ca activitate restaurant, am facut cred ca la 1 zi sau 2… Pentru a nu aveam probleme pot ca de la operatiunea cu care am depasit plafonul sa colectez TVA si sa nu deduc pentru

Citește articolul
Asocierea in participatiune - tratament TVA imobile | Universul Fiscal