Situatie de fapt:
In contractul de vanzare-cumparare a terenului (plus investitia inceputa) se mentioneaza ca societatea B preia toate drepturile si obligatiile ce deriva din promisiunile bilaterale incheiate anterior de soc A cu persoanele fizice. Practic, societatea B preia avansurile de la socetatea A (nu s-au incheiat acte notariale de reziliere promisiuni de catre societatea A cu persoanele fizice si incheierea de noi promisiuni de catre societatea B), iar cumparatorii persoane fizice vor fi notificati de acest fapt. Am atasat contractul de vanzare-cumparare, pentru a putea fi consultat, daca e nevoie de alte detalii.
Intrebare:
1. Ce implicatii TVA sunt pentru aceste avansuri ce trebuie transferate de la firma A la firma B? Este obligatoriu sa se intocmeasca facturi de storno pe avansuri la firma A si sa se factureze aceleasi sume de care firma B care clienti persoane fizice?
2. Daca raspunsul la intreb 1 este DA, atunci, poate firma B sa aplice cota de TVA de 5% pt promisiunile incheiate in 2023 de catre firma A? (bineinteles, la acel moment, se indeplineau conditiile pt facilitatea fiscala de TVA 5%).
3. Daca raspunsul la intrebarea 1 este NU, va rog precizati modalitatea (monografie, documente justificative) de transfer a avansurilor incasate de firma A, catre firma B.
