Situație de fapt:

O societate platitoare de TVA și impozit pe venit cu activitate de dezvoltare imobiliara a inregistrat receptia finala la data de 31.01.2022 a unui imobil cu apartamente la o valoare estimată, urmând să se execute lucrări în lunile următoare de finisaje și amenajări interioare pentru care se vor primi facturi.

S-au înregistrat notele contabile:

1. În luna înregistrării recepției:

212 = 231 1.700.000 lei (valoare estimată la final)

231 = 408 600.000 lei (diferenta pana la valoarea estimată pentru care urmează sa se primească facturi)

2. În lunile următoare cumulat:

% = 401 714.000 lei (valoare facturi primite pentru lucrări imobil)

231      600.000 lei

4426     114.000 lei

231 = 408 -600.000 lei (stornare diferenta înregistrată în valoarea estimată)

Întrebare:

Dacă situația prezentată este corecta, dacă implica riscuri fiscale și care ar fi soluția recomandată de d-voastra.

Menționez ca imobilul a fost declarat la Primărie la valoarea estimată, a fost intabulat și apartamentat.

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

În primul rand, monografia indicată de dvs nu respecta prevederile OMFP 1802/2014.

Monografie contabila corecta:

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Bianca Meze

Articol scris de catre Bianca Meze, in data de 20.02.2023

Expert contabil si consultant fiscal, sub brandul AtelierContabilitate.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Romeo Negrut Negrut

Romeo Negrut Negrut

Situația de fapt: In evidenta contabila a unei firme gasesc facturi si bonuri fiscale de achizitii de bunuri si servicii platite cu cardul personal al administratorului firmei sau al salariatului. Întrebare: Cum pot sa evidentiez plata acestor facturi / bonuri fiscale fara a incalca prevederile legale, prin contul 542 ar fi o solutie sa il creditez cu plata acestor facturi/bonuri si sa il debitez cu surse proprii (in cazul in care nu exista sold in casierie)?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Societate platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de tva, inregistrata inactiv la ONRC din 2025 deoarece nu a avut deloc activitate, urmeaza reactivarea, dupa reactivare se doreste a se inregistra ca si platioare de tva prin optiune, in declaratia d700 nu se poat bifa la B.I, pct.1.3. Intrebare: Cum trebuie sa completez corect declaratia pentru a deveni platitor de tva prin optiune inainte sa inceapa activitatea?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Am un client care a devenit din neplatitor de tva in platitor de tva la luna incepand cu 12.08.2026. Intrebare: Cum depun SAF-T pentru luna iulie daca era la trimestru si cum depun pentru luna august daca jumatate de luna era trimestru jumatate luna. Tin sa mentionez ca nu am facut trecere fix cu operatiunea care s-a depasit plafonul clientul respectiv avand ca activitate restaurant, am facut cred ca la 1 zi sau 2… Pentru a nu aveam probleme pot ca de la operatiunea cu care am depasit plafonul sa colectez TVA si sa nu deduc pentru

Citește articolul
Dezvoltator imobiliar: monografie contabila utilizând contul 231, fără recunoașterea producției în curs | Universul Fiscal