Situatie de fapt:
O societate detine un teren care in contabilitate are valoarea de 1,000,000 euro, valoarea actuala, conform unei evaluari este de peste 3,000,000 euro. Doreste sa contracteze un credit.
Intrebare:
Se poate inregistra in contabilitate noua valoarea conform evaluarii si care sunt notele contabile
Depinde foarte mult de tipul de raport de evaluare. Dacă aveți un raport de evaluare GEV 500, acesta se folosește doar în vederea stabilirii bazei impozabile pentru care se aplică impozitul pe terenuri aplicat de Direcția de taxe și impozite locale. Acest raport nu se înregistrează în contabilitate din motivul că valoarea fiscală trebuie aplicată uniform pe intreg teritoriul național (un teren din București va avea o valoare fiscală aproximativ egală cu un teren din Suceava, de exemplu) în timp ce valoarea contabilă (valoarea justă) va fi diferită în funcțe de localizarea terenului (în Bucuresti un teren de 100 mp va fi mult mai scump decît un teren de 100 mp din jud. Suceava). Pentru evaluarea contabilă (evaluarea justă) a terenului trebuie să dețineți un raport de evaluare de tip GEV 630. Dacă dețineți un astfel de raport, această valoare se va înregistra în contabilitate cu diferența dintre valoarea actuală conform raportului de evaluare și valoarea istorică:
