Situatie de fapt:

Firma plătitoare de TVA a achiziționat un imobil în bloc nou în regim de taxare inversa....și deductibil si colectat. Amenajarea lui îl face prin achiziții pentru care poate deduce TVA Spațiul comercial îl compartimentata și îl inchiariaza la persoane juridice și persoane fizice (are și 2 apartamente în același imobil)

Intrebare:

Cand va emite facturi de chirie, cum este corect sa factureze? Cu TVA asi sa facă notificare la Anaf sau fara TVA cf art 292 al 22 lit e ? Tratează speță la fel dacă emite către persoane juridice sau catee persoane fizice?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Conform art. 292 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal, sunt scutite de TVA fără drept de deducere operațiunile de închiriere și leasing de bunuri imobile, cu excepția celor care au ca obiect spații de cazare, terenuri destinate construcțiilor sau utilizarea infrastructurii comerciale.

Art. 292: Scutiri pentru anumite activităţi de interes general şi scutiri pentru alte activităţi

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Bianca Meze

Articol scris de catre Bianca Meze, in data de 04.02.2025

Expert contabil si consultant fiscal, sub brandul AtelierContabilitate.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Romeo Negrut Negrut

Romeo Negrut Negrut

Situația de fapt: In evidenta contabila a unei firme gasesc facturi si bonuri fiscale de achizitii de bunuri si servicii platite cu cardul personal al administratorului firmei sau al salariatului. Întrebare: Cum pot sa evidentiez plata acestor facturi / bonuri fiscale fara a incalca prevederile legale, prin contul 542 ar fi o solutie sa il creditez cu plata acestor facturi/bonuri si sa il debitez cu surse proprii (in cazul in care nu exista sold in casierie)?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Societate platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de tva, inregistrata inactiv la ONRC din 2025 deoarece nu a avut deloc activitate, urmeaza reactivarea, dupa reactivare se doreste a se inregistra ca si platioare de tva prin optiune, in declaratia d700 nu se poat bifa la B.I, pct.1.3. Intrebare: Cum trebuie sa completez corect declaratia pentru a deveni platitor de tva prin optiune inainte sa inceapa activitatea?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Am un client care a devenit din neplatitor de tva in platitor de tva la luna incepand cu 12.08.2026. Intrebare: Cum depun SAF-T pentru luna iulie daca era la trimestru si cum depun pentru luna august daca jumatate de luna era trimestru jumatate luna. Tin sa mentionez ca nu am facut trecere fix cu operatiunea care s-a depasit plafonul clientul respectiv avand ca activitate restaurant, am facut cred ca la 1 zi sau 2… Pentru a nu aveam probleme pot ca de la operatiunea cu care am depasit plafonul sa colectez TVA si sa nu deduc pentru

Citește articolul
Facturare chirie pentru imobile achizitionate cu taxare inversa | Universul Fiscal