Situație de fapt:

În luna mai, anul 2022, societatea comercială X primește 3 facturi de la 3 dezvoltatori imobiliari, fiind facturat un avans pentru apartament. Facturile sunt cu taxare inversa și le-am tratat ca atare la data înregistrării lor în contabilitate (aprilie 2022). Apartamentul va fi semifinisat.

Între timp s-au făcut lucrări de finisaje în interior și dotări, conform anexei. Apartamentul nefiind înregistrat la imobilizari corporale la datele cand s-au făcut finisajele, de pe facturi nu am dedus TVA și toata valoarea am înregistrat-o în contul 231. Facturile finale cu c/valoarea apartamentului, au fost emise de dezvoltatori cu data de 01.08.2023, cu taxare inversa. La data curenta s-a hotarat ca apartamentul va fi dat spre închiriere pentru a produce venituri pentru societate. Chiria va fi facturata cu TVA.

Întrebare:

Se poate deduce TVA-ul din facturile de finisaje din urmă, c/valoarea acestuia sa o trec pe regularizare în decontul următor?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Art. 297: Sfera de aplicare a dreptului de deducere

(4)Orice persoană impozabilă are dreptul să deducă taxa aferentă achiziţiilor, dacă acestea sunt destinate utilizării în folosul următoarelor operaţiuni:

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Bianca Meze

Articol scris de catre Bianca Meze, in data de 05.10.2023

Expert contabil si consultant fiscal, sub brandul AtelierContabilitate.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Romeo Negrut Negrut

Romeo Negrut Negrut

Situația de fapt: In evidenta contabila a unei firme gasesc facturi si bonuri fiscale de achizitii de bunuri si servicii platite cu cardul personal al administratorului firmei sau al salariatului. Întrebare: Cum pot sa evidentiez plata acestor facturi / bonuri fiscale fara a incalca prevederile legale, prin contul 542 ar fi o solutie sa il creditez cu plata acestor facturi/bonuri si sa il debitez cu surse proprii (in cazul in care nu exista sold in casierie)?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Societate platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de tva, inregistrata inactiv la ONRC din 2025 deoarece nu a avut deloc activitate, urmeaza reactivarea, dupa reactivare se doreste a se inregistra ca si platioare de tva prin optiune, in declaratia d700 nu se poat bifa la B.I, pct.1.3. Intrebare: Cum trebuie sa completez corect declaratia pentru a deveni platitor de tva prin optiune inainte sa inceapa activitatea?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Am un client care a devenit din neplatitor de tva in platitor de tva la luna incepand cu 12.08.2026. Intrebare: Cum depun SAF-T pentru luna iulie daca era la trimestru si cum depun pentru luna august daca jumatate de luna era trimestru jumatate luna. Tin sa mentionez ca nu am facut trecere fix cu operatiunea care s-a depasit plafonul clientul respectiv avand ca activitate restaurant, am facut cred ca la 1 zi sau 2… Pentru a nu aveam probleme pot ca de la operatiunea cu care am depasit plafonul sa colectez TVA si sa nu deduc pentru

Citește articolul
Imobil închiriat cu TVA - deducerea TVA-ul pentru finisaje si dotari | Universul Fiscal