Situatie de fapt:

Am primit o factura de prestari servicii si anume "proiectare hala", factura are o valoarea de 95000 lei + tva. Hala care urmeaza sa fie construita este pe terenul asociatilor. Factura de proiectare hala este pe societate. Nu se stie in acest moment daca se mai construieste hala sau nu. Ce optiuni am ca sa inregistrez cat mai corect aceasta factura, fara repercursiuni in viitor ?

Daca se hotarasc sa construiasca hala, dupa constructie societatea va factura asociatului cu AC de 20-30% iar asociatul va plati se va intocmi contract si factura.
Daca nu se va construi se vor factura aceste servicii de proiectare, refacturare catre asociat fara sa se adauge AC

Intrebare:

Cum este corect sa inregistrez aceasta factura pe cheltuiala cu proiect si la sfarsit de luna trec cheltuiala in 712? Este ok refacturare daca hala nu se mai construieste? Este ok daca se construieste (societatea se ocupa de constructie) sa se factureze hala catre asociat cu AC 20-30%

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Pentru a avea drept de deducere a TVA din factura de prestari servicii proiectare hala este recomandat ca sa se incheie cu proprietarul terenului un act care sa ateste ca societatea are dreptul de a construi pe acel teren hala.

Pentru a putea incepe constructia, asociatii trebuie sa incheie un act notarial in care se specifica ca acorda dreptul de superificie pe toata durata de viata a constructiei. Acest drept de superficie da drept de deducere a TVA din factura de prestari servicii proiectare si din facturile de materiale asta in cazul in care se incepe constructia halei.

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Romeo Negrut Negrut

Articol scris de catre Romeo Negrut Negrut, in data de 19.01.2026

Membru fondator al grupului Tax Advisors si Larrom Expert cu o vasta experienta profesionala. Ne propunem sa oferim cele mai bune solutii în domeniul financiar-contabil, politicii manageriale si resurselor umane, astfel încât sa asiguram partenerilor nostri un background solid în realizarea obiectivelor.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Romeo Negrut Negrut

Romeo Negrut Negrut

Situația de fapt: In evidenta contabila a unei firme gasesc facturi si bonuri fiscale de achizitii de bunuri si servicii platite cu cardul personal al administratorului firmei sau al salariatului. Întrebare: Cum pot sa evidentiez plata acestor facturi / bonuri fiscale fara a incalca prevederile legale, prin contul 542 ar fi o solutie sa il creditez cu plata acestor facturi/bonuri si sa il debitez cu surse proprii (in cazul in care nu exista sold in casierie)?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Societate platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de tva, inregistrata inactiv la ONRC din 2025 deoarece nu a avut deloc activitate, urmeaza reactivarea, dupa reactivare se doreste a se inregistra ca si platioare de tva prin optiune, in declaratia d700 nu se poat bifa la B.I, pct.1.3. Intrebare: Cum trebuie sa completez corect declaratia pentru a deveni platitor de tva prin optiune inainte sa inceapa activitatea?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Am un client care a devenit din neplatitor de tva in platitor de tva la luna incepand cu 12.08.2026. Intrebare: Cum depun SAF-T pentru luna iulie daca era la trimestru si cum depun pentru luna august daca jumatate de luna era trimestru jumatate luna. Tin sa mentionez ca nu am facut trecere fix cu operatiunea care s-a depasit plafonul clientul respectiv avand ca activitate restaurant, am facut cred ca la 1 zi sau 2… Pentru a nu aveam probleme pot ca de la operatiunea cu care am depasit plafonul sa colectez TVA si sa nu deduc pentru

Citește articolul
Inregistrare factura prestari servicii proiectare pentru o hala ce urmeaza a se construi pe terenul asociatilor | Universul Fiscal