Situatia de fapt:

O societate care are datorii catre adminastrator si asociat unic (cont 4551), incheie la notar o DARE IN PLATA pentru un imobil format din:

1450 mp teren, curti-constructii, construit si neconstruit si o constructie industriala si edilitara C1. Acestea sunt inregistrate in contabilitate din anul 2002.

Darea in plata inlocuieste obligatia de restituire, de catre societate catre administrator, a sumelor inregistrate in contul 4551.

Intrebare:

Aceasta dare in plata se efectueaza cu sau fara TVA?
Si trebuie efectuata ajustarea de TVA, referitor la 20 ani pentru bunurile de capital?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Darea in plata, asa cum este ea definita de Codul Civil la Art. 1492 presupune stingerea unei obligatii/datorii nu prin plata efectiva, ci prin acordarea unui bun/serviciu in schimbul datoriei existente, conditia pentru a putea aplica darea in plata fiind existenta acordului creditorului in acest sens.

In cazul in care creditorul accepta in schimbul sumei de bani imprumutate transferul proprietatii asupra unui bun imobil, contractul de dare in plata conduce la realizarea unei vanzari (se intocmeste un contract de vanzare-cumparare si o factura) careia ii sunt aplicabile reglementarile legale in vigoare, inclusiv cele din punct de vedere fiscal.

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Adina Vlaicu Stoica

Articol scris de catre Adina Vlaicu Stoica, in data de 15.12.2020

Consultant fiscal, membru al Camerei Consultantilor Fiscali din Romania, cu o experienta in domeniul financiar de peste 15 ani, perioada in care am incercat sa gasesc solutii si raspunsuri la provocarile zilnice din domeniul economic, cu o atitudine proactiva si constienta de faptul ca numai o informare corecta si la timp iti poate asigura in societatea dinamica, contemporana noua, garantia reusitei care se defineste economic prin trei termeni: castig, venit sau profit.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Romeo Negrut Negrut

Romeo Negrut Negrut

Situația de fapt: In evidenta contabila a unei firme gasesc facturi si bonuri fiscale de achizitii de bunuri si servicii platite cu cardul personal al administratorului firmei sau al salariatului. Întrebare: Cum pot sa evidentiez plata acestor facturi / bonuri fiscale fara a incalca prevederile legale, prin contul 542 ar fi o solutie sa il creditez cu plata acestor facturi/bonuri si sa il debitez cu surse proprii (in cazul in care nu exista sold in casierie)?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Societate platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de tva, inregistrata inactiv la ONRC din 2025 deoarece nu a avut deloc activitate, urmeaza reactivarea, dupa reactivare se doreste a se inregistra ca si platioare de tva prin optiune, in declaratia d700 nu se poat bifa la B.I, pct.1.3. Intrebare: Cum trebuie sa completez corect declaratia pentru a deveni platitor de tva prin optiune inainte sa inceapa activitatea?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Am un client care a devenit din neplatitor de tva in platitor de tva la luna incepand cu 12.08.2026. Intrebare: Cum depun SAF-T pentru luna iulie daca era la trimestru si cum depun pentru luna august daca jumatate de luna era trimestru jumatate luna. Tin sa mentionez ca nu am facut trecere fix cu operatiunea care s-a depasit plafonul clientul respectiv avand ca activitate restaurant, am facut cred ca la 1 zi sau 2… Pentru a nu aveam probleme pot ca de la operatiunea cu care am depasit plafonul sa colectez TVA si sa nu deduc pentru

Citește articolul
Stingerea unei datorii prin darea in plata a unui imobil | Universul Fiscal