Situatie de fapt:

Societate platitoare de TVA, a achizitionat in anul 2023 doua case, cartier rezidential (taxare inversa). Incepand cu 01.09.2023 inchiriaza o casa, la o firma din Germania (cod valid TVA). Societatea doreste sa depune notificare anaf pentru facturare cu TVA.

Intrebare:

Cum factureaza chiria la societatea din GERMANIA? Poate factura cu taxare inversa?


Daca nu depune notificare ANAF pentru facturare cu TVA, si factureaza fara tva, ajusteaza tva de la achizitie?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Închirierea de bunuri imobile (punerea la dispoziție de bunuri imobile) este o prestare de servicii din punctul de vedere al taxei pe valoarea adăugată. Astfel, locul prestării de servicii în această situație este locul unde este situat bunul imobil, potrivit art. 278 alin. (4) lit. a) din Legea 227/2015 privind Codul fiscal. Prin urmare, locul prestării este în România. Chiar dacă clientul este o persoană impozabilă din alt stat membru UE, aceste opreațiuni nu se declară în D390 VIES, potrivit pct. 16 alin. (1) din HG 1/2016 privind Normele de punere în aplicare ale art. 278 alin. (4) Cod fiscal.

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Razvan Balteanu

Articol scris de catre Razvan Balteanu, in data de 31.08.2023

Consultant fiscal și expert fiscal judiciar din București, unul dintre fondatorii Asociației "Tax Advisors" și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un număr de peste 33,000 de membri.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Romeo Negrut Negrut

Romeo Negrut Negrut

Situația de fapt: In evidenta contabila a unei firme gasesc facturi si bonuri fiscale de achizitii de bunuri si servicii platite cu cardul personal al administratorului firmei sau al salariatului. Întrebare: Cum pot sa evidentiez plata acestor facturi / bonuri fiscale fara a incalca prevederile legale, prin contul 542 ar fi o solutie sa il creditez cu plata acestor facturi/bonuri si sa il debitez cu surse proprii (in cazul in care nu exista sold in casierie)?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Societate platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de tva, inregistrata inactiv la ONRC din 2025 deoarece nu a avut deloc activitate, urmeaza reactivarea, dupa reactivare se doreste a se inregistra ca si platioare de tva prin optiune, in declaratia d700 nu se poat bifa la B.I, pct.1.3. Intrebare: Cum trebuie sa completez corect declaratia pentru a deveni platitor de tva prin optiune inainte sa inceapa activitatea?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Am un client care a devenit din neplatitor de tva in platitor de tva la luna incepand cu 12.08.2026. Intrebare: Cum depun SAF-T pentru luna iulie daca era la trimestru si cum depun pentru luna august daca jumatate de luna era trimestru jumatate luna. Tin sa mentionez ca nu am facut trecere fix cu operatiunea care s-a depasit plafonul clientul respectiv avand ca activitate restaurant, am facut cred ca la 1 zi sau 2… Pentru a nu aveam probleme pot ca de la operatiunea cu care am depasit plafonul sa colectez TVA si sa nu deduc pentru

Citește articolul
TVA Chirie | Universul Fiscal