Situatie de fapt:

Am un client platitor de TVA care doreste sa vanda unui alt platitor de TVA un complex format din: Pensiune + restaurant, sala de nunti 1, sala de nunti 2, curte, imprejmuire, cai de acces, platforme betonate, terenuri. Toate facilitatile sunt functionale la zi si complet echipate pentru desfasurarea activitatii. Salile de nunti au mese, scaune, bucatarie complet echipata cu toata aparatura necesara. Se vinde tot asa cum este.

Aceste active au fost construite de catre firma vanzatoare. Mijloacele fixe reprezentate de echipamente si obiectele de inventar au fost cumparate in timp si receptionate separat. Inclusiv avem un post de transformare in lista mijloacelor fixe, ca sa nu mai zic de paturi, mese, scaune, mocheta, corpuri de iluminat etc.

Intrebare:

Intrebarea mea este daca toate aceste bunuri pot fi vandute global, fiind considerate accesorii tranzactiei principale, astfel incat sa fie incluse in tranzactia de vanzare cu taxare inversa. Valoarea tranzactiei este de 24.500.000 lei si toate aceste bunuri accesorii nu pot valoare mai mult de 1.000.000 lei, tinand cont ca nu sunt noi.

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Dacă cumpărătorul va continua cu aceeași activitate pe care a avut-o și societatea vânzătoare, operațiunea se încadrează la art. 270 alin. (7) ca transfer de active și nu constituie o livrare de bunuri. Prin urmare, nu aveți obligația să colectați TVA. Factura se va face fără TVA cu mențiunea “Transfer de active. Operațiune neimpozabilă potrivit art. 270 alin. (7) din Legea 227/2015 privind Codul fiscal”.

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Razvan Balteanu

Articol scris de catre Razvan Balteanu, in data de 21.06.2024

Consultant fiscal și expert fiscal judiciar din București, unul dintre fondatorii Asociației "Tax Advisors" și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un număr de peste 33,000 de membri.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Romeo Negrut Negrut

Romeo Negrut Negrut

Situația de fapt: In evidenta contabila a unei firme gasesc facturi si bonuri fiscale de achizitii de bunuri si servicii platite cu cardul personal al administratorului firmei sau al salariatului. Întrebare: Cum pot sa evidentiez plata acestor facturi / bonuri fiscale fara a incalca prevederile legale, prin contul 542 ar fi o solutie sa il creditez cu plata acestor facturi/bonuri si sa il debitez cu surse proprii (in cazul in care nu exista sold in casierie)?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Societate platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de tva, inregistrata inactiv la ONRC din 2025 deoarece nu a avut deloc activitate, urmeaza reactivarea, dupa reactivare se doreste a se inregistra ca si platioare de tva prin optiune, in declaratia d700 nu se poat bifa la B.I, pct.1.3. Intrebare: Cum trebuie sa completez corect declaratia pentru a deveni platitor de tva prin optiune inainte sa inceapa activitatea?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Am un client care a devenit din neplatitor de tva in platitor de tva la luna incepand cu 12.08.2026. Intrebare: Cum depun SAF-T pentru luna iulie daca era la trimestru si cum depun pentru luna august daca jumatate de luna era trimestru jumatate luna. Tin sa mentionez ca nu am facut trecere fix cu operatiunea care s-a depasit plafonul clientul respectiv avand ca activitate restaurant, am facut cred ca la 1 zi sau 2… Pentru a nu aveam probleme pot ca de la operatiunea cu care am depasit plafonul sa colectez TVA si sa nu deduc pentru

Citește articolul
Vânzare complex turistic cu săli de nunți | Universul Fiscal