Vanzare imobil catre o persoana fizica creditoare a firmei

Situatie de fapt:

Societate neplatitoare de TVA doreste vanzarea unui imobil catre o persoana fizica. Imobilul a fost evalut la sfarsitul anului 2021. Societatea are datorii fata de aceasta persoana fizica.

Intrebare:

Inainte de vanzarea imobilului in 2024, este necesar reevaluarea acestuia?

Se poate compensa contravaloarea imobilului cu datoriile pe care le are societatea fata de persoana fizica?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

Daca imobilul a fost reevaluat la sfarsitul anului 2021 pentru a fi inregistrata evaluarea la Impozite si taxe locale, acum in 2024 trebuie facuta o evaluare pentru vanzare.

Daca la sfarsitul anului 2021 s-a facut o evaluare pentru aflarea valorii de piata in vederea vanzarii, in anul 2024 acea evaluarea nu mai este actuala si nu mai poate sustine pretul de vanzare.

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

Alerte Fiscale scrise și webinarii!
Consultant AI disponibil 24 din 24
Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
Ai siguranță în relația cu autoritățile
Te asiguri ca ești în legalitate

Articol scris de catre Romeo Negrut Negrut, in data de 13.02.2024

Membru fondator al grupului Tax Advisors si Larrom Expert cu o vasta experienta profesionala. Ne propunem sa oferim cele mai bune solutii în domeniul financiar-contabil, politicii manageriale si resurselor umane, astfel încât sa asiguram partenerilor nostri un background solid în realizarea obiectivelor.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Romeo Negrut Negrut11.09.2026

Situația de fapt: In evidenta contabila a unei firme gasesc facturi si bonuri fiscale de achizitii de bunuri si servicii platite cu cardul personal al administratorului firmei sau al salariatului. Întrebare: Cum pot sa evidentiez plata acestor facturi / bonuri fiscale fara a incalca prevederile legale, prin contul 542 ar fi o solutie sa il creditez cu plata acestor facturi/bonuri si sa il debitez cu surse proprii (in cazul in care nu exista sold in casierie)?

Citește articolul

Razvan Balteanu11.09.2026

Situatie de fapt: Societate platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de tva, inregistrata inactiv la ONRC din 2025 deoarece nu a avut deloc activitate, urmeaza reactivarea, dupa reactivare se doreste a se inregistra ca si platioare de tva prin optiune, in declaratia d700 nu se poat bifa la B.I, pct.1.3. Intrebare: Cum trebuie sa completez corect declaratia pentru a deveni platitor de tva prin optiune inainte sa inceapa activitatea?

Citește articolul

Razvan Balteanu11.09.2026

Situatie de fapt: Am un client care a devenit din neplatitor de tva in platitor de tva la luna incepand cu 12.08.2026. Intrebare: Cum depun SAF-T pentru luna iulie daca era la trimestru si cum depun pentru luna august daca jumatate de luna era trimestru jumatate luna. Tin sa mentionez ca nu am facut trecere fix cu operatiunea care s-a depasit plafonul clientul respectiv avand ca activitate restaurant, am facut cred ca la 1 zi sau 2… Pentru a nu aveam probleme pot ca de la operatiunea cu care am depasit plafonul sa colectez TVA si sa nu deduc pentru

Citește articolul