Situatie de fapt:
Societatea doreste sa vand imobilele si terenul ce compun capitalul social al societatii, cu reintregirea in momentul vanzari a capitalului social in numerar, iar diferenta rezultata din vanzari va fi considerate venit al societatii.
Societatea vinde imobilele ce compun capitalul social catre o alta societatea platitoare de TVA in Romania, in acest sens fiind emis un contract de rezervare.
In urma solicitatii societatii catre Ministerul Industriilor si Resurselor, a modalitatii legale prin care imobilele- cladiri, terenuri au fost cuprinse in capitalul societatii, s-a primit adresa nr. XX/2022 emisa de Ministerul Industriilor si Resurselor, care cuprinde valoare capitalului social si componenta acestuia in natura.
Mijloacele fixe incluse in capitalul social si cuprinse in balanta SOCIETATII au reevaluate conf legi la valoare justa la, avand si modernizari ulterioare (purtatoare de tva)
Diferentele intre valoarea capitalului si valoarea mijloacelor fixe (reevaluate si modernizate) au fost supuse regimului mijloacelor fixe si a amortizarii acestora.
Mentionam, faptul ca pe tot parcursul activitatii economice a societatii, aceasta a inregistrata venituri din chirii, care au fost purtatoare de TVA.
Imobilul a fost achizitionat in in 1990 la valoare de inventar preluata din activle statului prin hot de guvern.
Imobilizarile cuprinse in capitlul sociat au fost reevaluare te la valoarea justa iar diferenta ditre capitalul social initial si valoarea just a fost cuprinsa in imobilizari si supusa imobilizarii.
In contractul de rezervare dintre parti se specifica urmatorul regim de TVA:
„În ceea ce privește taxa pe valoarea adăugată (TVA), părțile convin că, în cazul în care, potrivit legislației fiscale aplicabile la data transferului, operațiunea face obiectul regimului de taxare inversă, TVA se va aplica prin mecanismul taxării inverse, conform dispozițiilor legale în vigoare la acel moment.”
Prețul Imobilului va fi de 1.000.000 eur
Intrebare:
Cum se emite factura:
- Valoare +tva
- Valoare /taxare inversa ( clientul este platitor de tva)
- Scutit
- Monografie vanzare
- reintregire capital social
- diferenta de valoare rezultata din vanzare
