Situatie de fapt:
O societate a achizitonat un teren construibil in scopul revanzarii la un pret mai mare. Ulterior cumpararii, nu s-a inregistrat nicio cheltuiala cu amenajarea terenului in vederea revanzarii.
Anul urmator se incheie un contract de vanzare pentru un sfert din suprafata terenului cu plata in 3 transe, cu clauza de transfer al proprietatii la achitarea ultimei transe. La achitarea ultimei transe se face transferul dreptului de proprietate si se scoate din evidenta terenul.
Inregistrari contabile:
- achizitie: 215 = 404
- emitere facturi de avans la fiecare transa incasata: 461 = 419
- emitere factura finala : 419 = 461, concomitent cu 461 = 7583 si 2815 = 215
Intrebare:
La scoaterea din gestiune a partii de teren vanduta, cum este corecta calcularea valorii acestuia? Este corect rationamentul conform caruia se scade 1/4 din valoarea de achizitie? Sau este necesar un raport de evaluare? Terenul are suprafata foarte mare,este intravilan, construibil. Societatea aplica metoda de evaluare la cost istoric.
Inregistrarile contabile de mai sus sunt corecte?
