Situatie de fapt:

O microintreprindere construieste in regie proprie blocuri cu apartamente pentru vanzare.

Acesta incaseaza avansuri de la clienti in baza antecontractelor de vanzare cumparare. In antecontract specifica valoarea apartamentului 60.000 euro din care suma de 10.000 euro va fi achitata in avans la data semnarii antecontractului iar diferenta de 50.000 euro la predarea apartamentului (poate fi si peste 8-9 luni).

Intrebare:

1. Inregistrez toata valoarea tranzactiei in contabilitate sau inregistrez doar factura de avans cu TVA de 5% iar la semnarea contractului stornez avans si inregistrez vanzarea efectiva pe 7015?

2. Inregistrez undeva suma de 60.000 euro ce apare in antecontract?

3. Avand in vedere ca lucrez in regie proprie ce documente trebuie intocmite pentru deducerea TVA? (exista achizitia de materiale si se intomesc bonuri de consum dar trebuie intocmite si situatii de lucrari sau este de ajuns devizul initial?)

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

1. In opinia noastra, confirmata si de reprezentanti CECCAR, este corecta inregistrarea facturii de avans, urmata de stornarea acesteia si inregistrarea facturii finale.

Totusi nu putem exclude nici varianta inregistrarii valorii totale. Recomandam intocmirea de politici contabile prin intermediul carora puteti sa stabiliti procedura pe care doriti sa o aplicati.

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
PREDESCU MONICA MONICA

Articol scris de catre PREDESCU MONICA MONICA, in data de 27.06.2019

Prin înfiinţarea unei societăţi de contabilitate am avut ocazia sa încep practicarea activităţii de contabilitate în urmă cu 25 de ani luând astfel parte la începutul şi la dezvoltarea acestui domeniu în România. Cei peste 500 de clienţi pe care i-am avut în această perioadă, au desfăşurat activităţi în foarte multe domenii, unele colaborări cu aceştia durând de peste 15 ani.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Romeo Negrut Negrut

Romeo Negrut Negrut

Situația de fapt: In evidenta contabila a unei firme gasesc facturi si bonuri fiscale de achizitii de bunuri si servicii platite cu cardul personal al administratorului firmei sau al salariatului. Întrebare: Cum pot sa evidentiez plata acestor facturi / bonuri fiscale fara a incalca prevederile legale, prin contul 542 ar fi o solutie sa il creditez cu plata acestor facturi/bonuri si sa il debitez cu surse proprii (in cazul in care nu exista sold in casierie)?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Societate platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de tva, inregistrata inactiv la ONRC din 2025 deoarece nu a avut deloc activitate, urmeaza reactivarea, dupa reactivare se doreste a se inregistra ca si platioare de tva prin optiune, in declaratia d700 nu se poat bifa la B.I, pct.1.3. Intrebare: Cum trebuie sa completez corect declaratia pentru a deveni platitor de tva prin optiune inainte sa inceapa activitatea?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Am un client care a devenit din neplatitor de tva in platitor de tva la luna incepand cu 12.08.2026. Intrebare: Cum depun SAF-T pentru luna iulie daca era la trimestru si cum depun pentru luna august daca jumatate de luna era trimestru jumatate luna. Tin sa mentionez ca nu am facut trecere fix cu operatiunea care s-a depasit plafonul clientul respectiv avand ca activitate restaurant, am facut cred ca la 1 zi sau 2… Pentru a nu aveam probleme pot ca de la operatiunea cu care am depasit plafonul sa colectez TVA si sa nu deduc pentru

Citește articolul
Cum inregistreaza in contabilitate un dezvoltator imobiliar avansurile primite pentru apartamente? | Universul Fiscal