Situatie de fapt:

Trei societati A, B,C, platitoare de TVA, microintreprinderi incheie un Contract de Asociere in Participatiune in vederea construirii unui bloc de apartamente ce va fi vandut integral. Valoarea proiectului este stabilita la 900.000 eur, din care 400.000 teren si 500.000 cheltuieli pt. constructie. In contract societatea A este mentionata ca administrator al asocierii. Apartamentele vor fi vandute de societatea A. Se achizitioneaza terenul de catre toti trei, conform procentelor din contract (60%, 20%, 20%), este achitat de fiecare societate si este inregistrat la DITL de fiecare in parte cf procentelor. Societatile B si C fac si ele cheltuieli in scopul asocierii ( turnare sapa, plati salarii, diferite servicii) pentru care primesc facturi de la terti si deduc TVA. Cheltuielile se incadreaza in procentele stabilite in contract. La final, dupa vanzarea apartamentelor Societatea A va transmite catre B si C profitul realizat, conform procentelor.

Intrebare::

Cum transmit societatile B si C partea de teren si cheltuielile facute catre A?

Care sunt implicatiile dpdv TVA?

Care este modalitatea de repartizare a profitului realizat catre B si C la final dpdv al TVA?

Raspuns parțial - Testează gratuit timp de 7 zile!

În primul rând, partea de teren pe care societățile B și C o dețin nu trebuie transmisă catre societatea A pentru că nu se prevede nicăieri acest lucru. Acestea se înregistrează în contabilitatea fiecărei societăți în cota care li se cuvine, conform pct. 425 alin. (2) din OMFP 1802/2014 privind reglementările contabile:

Secţiunea 4.14 Contabilitatea operațiunilor realizate în cadrul contractelor de asocieri în participație

Înregistrează-te pentru răspunsul complet

  • Alerte Fiscale scrise și webinarii!
  • Consultant AI disponibil 24 din 24
  • Acces Reviste Bența - Prietenii Fiscalității și Prietenii Contabilității
  • Acces la baza de date de spețe din toate domeniile de activitate
  • Răspundem la orice speță din domeniile: fiscalitate, contabilitate și resurse umane
  • Dăm răspunsuri personalizate pentru fiecare situație în parte
  • Interpretam legislația în așa fel încât să fie pe înțelesul tuturor
  • Ai siguranță în relația cu autoritățile
  • Te asiguri ca ești în legalitate
Razvan Balteanu

Articol scris de catre Razvan Balteanu, in data de 13.08.2021

Consultant fiscal și expert fiscal judiciar din București, unul dintre fondatorii Asociației "Tax Advisors" și al Grupului Tax Advisors de pe Facebook cu un număr de peste 33,000 de membri.

Vezi pagina autorului

Articole relevante

Romeo Negrut Negrut

Romeo Negrut Negrut

Situația de fapt: In evidenta contabila a unei firme gasesc facturi si bonuri fiscale de achizitii de bunuri si servicii platite cu cardul personal al administratorului firmei sau al salariatului. Întrebare: Cum pot sa evidentiez plata acestor facturi / bonuri fiscale fara a incalca prevederile legale, prin contul 542 ar fi o solutie sa il creditez cu plata acestor facturi/bonuri si sa il debitez cu surse proprii (in cazul in care nu exista sold in casierie)?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Societate platitoare de impozit pe profit, neplatitoare de tva, inregistrata inactiv la ONRC din 2025 deoarece nu a avut deloc activitate, urmeaza reactivarea, dupa reactivare se doreste a se inregistra ca si platioare de tva prin optiune, in declaratia d700 nu se poat bifa la B.I, pct.1.3. Intrebare: Cum trebuie sa completez corect declaratia pentru a deveni platitor de tva prin optiune inainte sa inceapa activitatea?

Citește articolul
Razvan Balteanu

Razvan Balteanu

Situatie de fapt: Am un client care a devenit din neplatitor de tva in platitor de tva la luna incepand cu 12.08.2026. Intrebare: Cum depun SAF-T pentru luna iulie daca era la trimestru si cum depun pentru luna august daca jumatate de luna era trimestru jumatate luna. Tin sa mentionez ca nu am facut trecere fix cu operatiunea care s-a depasit plafonul clientul respectiv avand ca activitate restaurant, am facut cred ca la 1 zi sau 2… Pentru a nu aveam probleme pot ca de la operatiunea cu care am depasit plafonul sa colectez TVA si sa nu deduc pentru

Citește articolul
TVA la contract de asociere în participațiune | Universul Fiscal