PREDESCU MONICA MONICA

Situatie de fapt: Un teren urmeaza a fi scos din circuitul agricol în scopul realizarii unei investitii (pe teren se va construi o platforma industriala). Pentru scoaterea din circuitul agricol se va achita o taxă. Intrebare: Taxa pentru scoaterea din circuitul agricol a terenului poate fi considerată cheltuială curentă sau se va considera investiție în curs?

Situația de fapt: O societate din Ro primeste factura de servicii management / consultanta de la o firma din grup din CZ pe care o si achita. Întrebare: Avand in vedere preverile art 223 alin 1 lit 1 si normele de aplicare, care este tratamentul fiscal al veniturilor mai sus mentionate platite catre firma din CZ, ce obligatii declarative / plata are societatea din Ro (declaratia 100, declaratia 207)? Este obligatorie prezentarea certificatului de rezidenta fiscala din CZ pentru a considera veniturile neimpozabile in Ro avand in vedere ca exista conventia de evitare a dublei impuneri intre cele doua state?

Situația de fapt: SRL ce desfasoara activitati economice conform cod CAEN 479 "Comert cu amanuntul prin intermediul caselor de comenzi sau prin Internet" mai exact vanzare bunuri pe platforma Amazon din Germania. SRL- ul are cod TVA de Romania si Germania. SRL-ul achizitioneaza marfa din Cehia pe cod TVA de Germania si o trimite la un centru de control si preparare (Prep Center) din Germania pentru ambalare, etichetare si control. Dupa acest proces, marfa este trimisa la depozitul Amazon din Germania. Prep Center-ul are cod TVA valid de Germania si emite o factura de servicii ( pentru etichetare, ambalare, control

Situația de fapt: O societate aflata in faliment are in derulare procedura de vanzare a 2 imobile terenuri cu urmatoarele caracteristici: - un teren pentru care in certificatul de urbanism eliberat de Primaria Comunei sunt mentionate urmatoarele: regimul juridic: imobil: teren in suprafata de 2.000 mp; amplasament: extravilanul localitatii; regimul economic: folosinta actuala: arabil; destinatia conform PUG si RLU aprobate: teren cu destinatie agricola; regimul tehnic: asupra terenului nu este instituit un regim urbanistic; - un teren pentru care in certificatul de urbanism eliberat de Primaria Comunei sunt mentionate urmatoarele: regimul juridic: imobil: teren in suprafata de 5.000 mp; amplasament:

Situatie de fapt: La inventarierea unei societati s-a constatat faptul ca, un mijloc fix a fost incadrat eronat in clasa din cadrul Mijloacelor fixe si anume: - este vorba despre o linie de imbuteliere apa incadrata la clasa 2.1.14.9. Alte maşini, utilaje şi instalaţii neregăsite în cadrul clasei 2.1.14. 9-15 ani (durata de amortizare era de 9 ani) - tehnicianul liniilor ne-a explicat ca trebuia sa incadram linia in categoria 2.1.14.4. Maşini, utilaje şi instalaţii pentru ambalarea produselor alimentare. 8-12 Maşini, utilaje şi instalaţii pentru producerea conservelor de legume şi fructe. 8-12 Maşini, utilaje şi instalaţii comune pentru industria alimentară.

Situatie de fapt: In anul 2021 se infiinteaza o societate pe actiuni (obiect de activitate tip holding), avand capital social de 13.010.000 lei. Intrebare: Va rog sa imi spuneti cand si cum se constituie rezerva legala?

Situatie de fapt: Persoana fizica poseda un teren retrocedat conform Legii 18/1991, fiind mostenitor , precum si mai multe apartamente. Vand intr-un an, fara TVA, terenul si in acelasi an un apartament. Intrebare: Apartamentul se va vinde cu sau fara TVA? Cate apartamente se pot vinde pe an fara a fi obligat sa te inscrii platitor de TVA?

Situatie de fapt: O persoana fizica cumpara patru apartamente noi, cu TVA 5%, in ideea de a le folosi sau poate, inchiria. La un moment dat, isi face niste calcule si doreste sa le vanda. Intrebare: Cum trebuie sa procedeze legal cu vanzarile ca sa nu trebuiasca sa se declare platitor de TVA? Daca va plati TVA, cat va fi tva-ul 19 % sau conform legii cu locuintele conform valorii de vanzare, de 450 000lei/700 000lei (adica 5%) si ce depaseste 19 %? Este legala solutia: a) Se vinde doar un apartament pe an b) se vand doua apartamente pe

Situatie de fapt: Societatea are cod CAEN 6820 si urmeaza sa faca investitii foarte mari la un imobil adus ca aport la capitalul social al societatii de asociatii nerezidenti ( cladire S+P+3E+M) Precizam ca de la infiintare societatea nu a inregistrat venituri, cladirea fiind incadrata in clasa a II a de risc seismic nu a fost inchiriata. Intrebare: Cand poate opta societatea pentru inregistrarea ca si platitor de tva la inceperea lucrarilor sau dupa finalizarea investitiei? Ce documente trebuie depuse in ambele cazuri?

Situatie de fapt: O societate (agricultura-activitatea principală+stație sortare deșeuri) a fost microîntreprindere în perioada 01.01.2021-30.06.2021. Începând cu data de 01.07.2021 a devenit societate plătitoare de impozit pe profit (16%), cu obligația de declarare/plată anuală a impozitului. În data de 15.02.2021 societatea a achiziționat/recepționat un transformator electric (cod 2.1.16.3.1) care a fost pus în funcțiune mai târziu, în luna 11.21, deoarece abia în luna noiembrie 2021 a fost realizat racordul la rețeaua de energie electrică (motivul întârzierii punerii în funcțiune fiind distanța de 2,5 km dintre stația de sortare și primul stâlp de electricitate și birocrația obținerii avizului de racordare). Intrebare: